આજકાલ ઘણા લોકો પોતાનું ઘર ખરીદવા માટે બેંકોમાંથી હોમ લોન લઈ રહ્યા છે. જો તમે હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો તો તમારે સૌથી પહેલા તમારા ક્રેડિટ સ્કોર પર ધ્યાન આપવું જોઈએ. ભારતમાં બેંકો અને નાણાકીય સંસ્થાઓ લોન આપતા પહેલા વ્યક્તિની ચુકવણી ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે તેમના ક્રેડિટ સ્કોરની સમીક્ષા કરે છે. સારો ક્રેડિટ સ્કોર ન માત્ર લોન મેળવવાની શક્યતાઓને જ સુધારે છે, પરંતુ વધુ સારા વ્યાજ દર અને અનુકૂળ શરતો પણ સુરક્ષિત કરી શકે છે. તેથી હોમ લોન લેતા પહેલા સારો ક્રેડિટ સ્કોર જાળવવો મહત્વપૂર્ણ છે.
ક્રેડિટ સ્કોર એ એક નંબર છે, જે સામાન્ય રીતે 300 અને 900 ની વચ્ચે હોય છે. તે દર્શાવે છે કે તમે તમારા ભૂતકાળના દેવા કેટલી જવાબદારીપૂર્વક ચૂકવ્યા છે. તમારો સ્કોર જેટલો ઊંચો હશે, ધિરાણ આપતી સંસ્થાઓ તમને તેટલા વધુ વિશ્વસનીય માનશે. ભારતમાં તેને ઘણીવાર CIBIL સ્કોર તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. આ સ્કોર ટ્રાન્સયુનિયન CIBIL, એક્સપિરિયન, ઇક્વિફેક્સ અને CRIF હાઇમાર્ક જેવી વિવિધ એજન્સીઓ દ્વારા સંકલિત કરવામાં આવે છે.
હોમ લોન માટે જરૂરી ક્રેડિટ સ્કોર શું છે?
જો તમે હોમ લોન શોધી રહ્યા છો તો સામાન્ય રીતે 700 કે તેથી વધુનો ક્રેડિટ સ્કોર ન્યૂનતમ માનવામાં આવે છે. જો કે, જો તમારો સ્કોર 750 કે તેથી વધુ હોય તો તમને શ્રેષ્ઠ ઓફર મળવાની શક્યતા છે. એ નોંધવું મહત્વપૂર્ણ છે કે બેંકો ફક્ત તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને જ જોતી નથી, પરંતુ તમારી આવક, સંપત્તિ અને તમે જેના માટે લોન માટે અરજી કરી રહ્યા છો તેની મિલકતની કિંમતને પણ ધ્યાનમાં લે છે. બેંકો આ બધા પરિબળોના આધારે લોન આપે છે.
આ પણ વાંચો-8th Pay Commission: કેંદ્રીય કર્મચારીઓ માટે ખુશખબરી! પગારમાં થઈ શકે છે મોટો વધારો, જાણો
હોમ લોન લેતા પહેલા તમારા ક્રેડિટ સ્કોરની સાથે સ્થિર આવક હોવી મહત્વપૂર્ણ છે, જેથી તમે સરળતાથી EMI ચૂકવી શકો. વધુમાં, ફક્ત ઓછા વ્યાજ દરના કારણે નિર્ણય ન લો, પરતું પ્રોસેસિંગ ફી, છુપા ખર્ચ, વીમા ખર્ચ અને લેટ પેમેન્ટ પેનલ્ટી જેવા પરિબળોનો વિચાર કરો. બેંક પાસેથી લોન લેતા પહેલા આ બધા પરિબળોનો વિચાર કરો.
હોમ લોનની મુદત પણ એક મહત્વપૂર્ણ વાત છે. લાંબો સમય EMI ઘટાડે છે, પરંતુ કુલ વ્યાજદર વધારે છે. ટૂંકા ગાળા માટે EMI વધારે મળે છે, પરંતુ કુલ વ્યાજ ઓછું થાય છે. આવી સ્થિતિમાં, તમારી સુવિધા મુજબ યોગ્ય વિકલ્પ પસંદ કરો.