Economic Survey: જો તમે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો સંસદની લોકસભામાં નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણ દ્વારા રજૂ કરવામાં આવેલા આર્થિક સર્વેનો રિપોર્ટ તમને જણાવશે કે તમારે ક્યાં મકાન ખરીદવું જોઈએ અને કયા શહેરોમાં તમને સસ્તું મકાન મળશે.
આર્થિક સર્વે અનુસાર, દિલ્હી, પશ્ચિમ બંગાળ, મહારાષ્ટ્ર ઉપરાંત વિવિધ રાજ્ય સરકારો દ્વારા સર્કલ રેટ અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે. જેની આ શહેરોમાં ઘર ખરીદવા પર સકારાત્મક અસર જોવા મળી છે. આ રાજ્યોમાં મકાનોની માંગ વધી છે. COVID-19 પ્રતિબંધો, નવા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સના લોન્ચિંગમાં વિલંબ વચ્ચે નવા આવાસ બાંધકામ ધીમી પડે છે. આવકની ખોટ, ભાવિ આવક વિશેની અનિશ્ચિતતા સાથે, લોકોએ ઘર ખરીદવાનો તેમનો ઇરાદો છોડી દીધો, પ્રારંભિક COVID-19 નિયંત્રણો હટાવ્યા પછી, મિલકત વ્યવહારોમાં જબરદસ્ત વધારો થયો છે.
રોગચાળા દરમિયાન, સરકાર દ્વારા ઘરોની માંગ વધારવા માટે ઘણા પગલાં લેવામાં આવ્યા હતા, જેની અસર જોવા મળી હતી. જેમ કે નીચા વ્યાજ દરો, સર્કલ રેટમાં ઘટાડો અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં ઘટાડાથી ઘરો પોસાય તેવા બન્યા છે. ઘણી બેંકો, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓએ હોમ લોનના વ્યાજદરમાં ઘટાડો કર્યો છે. જેના કારણે મકાનોની માંગ વધી છે.
પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં સુધારો
સર્વેમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે કોરોના રોગચાળાના પ્રથમ મોજામાં લગભગ તમામ શહેરોમાં હાઉસિંગ ટ્રાન્ઝેક્શનમાં ઘટાડો થયો હતો.જેની અસર પ્રોપર્ટી માર્કેટ પર જોવા મળી હતી. પરંતુ કોરોના રોગચાળાના બીજા તરંગ દરમિયાન, મુંબઈ, થાણે, પુણે, નોઈડા, હૈદરાબાદ અને બેંગલુરુ જેવા ઘણા શહેરોમાં હાઉસિંગ વ્યવહારો રોગચાળા પહેલાના સ્તરે આવી ગયા હતા.
ગાંધીનગર, અમદાવાદ, ચેન્નાઈ, રાંચી, દિલ્હી અને કોલકાતા જેવા શહેરોમાં રોગચાળા પહેલાના સ્તરે બીજા COVID-19 વેવ દરમિયાન હાઉસિંગ વ્યવહારોમાં ઘટાડો થયો હતો. જો કે, આ ઘટાડો પ્રથમ COVID-19 તરંગ દરમિયાનના ઘટાડા કરતા ઘણો ઓછો છે.