Tax On Home Loan: એક એપ્રિલથી ઘર ખરીદનારને આંચકો લાગશે, હોમ લોન પર મળતી આ ટેક્સ છૂટનો લાભ નહીં મળે

1 એપ્રિલ, 2019 અને માર્ચ 31, 2022 વચ્ચે કેન્દ્ર સરકારે પ્રથમ વખત હોમ લોન ખરીદનારાઓને વધુ ટેક્સ છૂટ આપવાની જાહેરાત કરી હતી.

Tax Benefit On Home Loan: પહેલીવાર ઘર ખરીદનારા જેઓ હોમ લોન પર 3.50 લાખના વ્યાજની ચુકવણી પર વાર્ષિક કર મુક્તિનો લાભ મેળવી રહ્યાં છે. તેમને 1 એપ્રિલ 2022થી ઝટકો લાગવાનો છે. 1 એપ્રિલ, 2022 થી, કેન્દ્ર સરકાર પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને કલમ 80EEA હેઠળ કર મુક્તિનો લાભ આપવાનું બંધ કરવા જઈ રહી છે.

80EEA હેઠળ કોઈ કર મુક્તિ નથી

2019-20ના બજેટમાં કેન્દ્ર સરકારે રૂ. 45 લાખ સુધીના ઘર ખરીદનારાઓને હોમ લોન પર વધારાના ₹1.50 લાખ આવકવેરાના લાભની જાહેરાત કરી હતી. બાદમાં આ સુવિધાને બજેટ 2020 અને 2021માં લંબાવવામાં આવી હતી. પરંતુ 1 ફેબ્રુઆરી, 2022 ના રોજ નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણે રજૂ કરેલા બજેટમાં, આ સુવિધા 1 એપ્રિલથી શરૂ થતા નવા નાણાકીય વર્ષ 2022-23થી વધારવામાં આવી નથી. આવા ઘર ખરીદનારાઓએ આગામી નાણાકીય વર્ષ 2022-23થી વધુ ટેક્સ ચૂકવવો પડી શકે છે.

યોજના 31મી માર્ચના રોજ સમાપ્ત થઈ રહી છે

હકીકતમાં, 1 એપ્રિલ, 2019 અને માર્ચ 31, 2022 વચ્ચે કેન્દ્ર સરકારે પ્રથમ વખત હોમ લોન ખરીદનારાઓને વધુ ટેક્સ છૂટ આપવાની જાહેરાત કરી હતી. આ સ્કીમ મુજબ, આ સમયગાળા દરમિયાન રૂ. 45 લાખની સ્ટેમ્પ વેલ્યુ ધરાવનાર ઘર ખરીદનારાઓ પર કલમ 24 હેઠળ 2 લાખ રૂપિયા સુધીની હોમ લોનના વ્યાજની ચુકવણી ઉપરાંત 80EEA હેઠળ રૂ. 1.5 લાખના વધારાના હોમ લોનના વ્યાજની ચુકવણી પર ટેક્સ લાગશે. એટલે કે, આ સમયગાળા દરમિયાન, ઘર ખરીદનારાઓને રૂ. 3.50 લાખ સુધીની હોમ લોનના વ્યાજની ચુકવણી પર ટેક્સ છૂટનો લાભ મળી રહ્યો છે. જેની સમયમર્યાદા 31 માર્ચ 2022ના રોજ સમાપ્ત થઈ રહી છે.

ઘર ખરીદનારની કર જવાબદારી વધશે

તમને જણાવી દઈએ કે 1 ફેબ્રુઆરી, 2021 ના ​​રોજ, નાણામંત્રીએ બજેટ રજૂ કરતી વખતે આ યોજનાનો લાભ લેવાની અવધિ 31 માર્ચ, 2022 સુધી વધારી દીધી હતી. જ્યારે તેની સમયમર્યાદા 31 માર્ચ 2021 ના ​​રોજ સમાપ્ત થઈ રહી હતી. પરંતુ આ વર્ષે બજેટ રજૂ કરતી વખતે નાણામંત્રીએ ઘર ખરીદનારાઓને આપવામાં આવતી આ સુવિધાને વધારી નથી. એટલે કે, હોમ લોન પર 3.50 લાખ રૂપિયા સુધીના વ્યાજની ચુકવણી પર કરદાતાઓને જે ટેક્સ છૂટનો લાભ મળી રહ્યો છે તે આગામી નાણાકીય વર્ષથી નહીં મળે. આનો અર્થ એ થયો કે આવા ઘર ખરીદનારાઓ કે જેઓ આ યોજના હેઠળ રૂ. 1.50 લાખની આવક પર ટેક્સ મુક્તિનો લાભ લઈ રહ્યા હતા, તેમણે આગામી નાણાકીય વર્ષથી આ રકમ પર ટેક્સ ચૂકવવો પડશે.

તે સસ્તું છે અને પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને ફાયદો થાય છે. એક અંદાજ મુજબ, જે કરદાતાઓ નાણામંત્રી દ્વારા આ યોજનાને લંબાવતા નથી તેમને વાર્ષિક 20,000 રૂપિયાથી વધુનો ટેક્સ બોજ સહન કરવો પડી શકે છે.