Land Registration: જમીનની નોંધણી બાદ કેટલા દિવસોની અંદર ફાઇલિંગ-રિજેક્શન પ્રક્રિયા કરવી જરૂરી છે, જાણો એક્સપર્ટેના મતે

Land Registration Rules: આજકાલ દરેક વ્યક્તિનું પોતાનું ઘર હોય તેવું સપનું હોય છે. ઘર બનાવવા માટે લોકો પહેલા જમીન ખરીદે છે, પરંતુ શું તમે જાણો છો કે બરતરફી શું છે ? ઘર બનાવવાની પ્રક્રિયા જમીન ખરીદવાથી શરૂ થાય છે. પરંતુ જમીન ખરીદવા માટે પણ ઘણા નિયમો છે.

તમને જણાવી દઈએ કે ઘર બનાવવા માટે સૌથી પહેલા આપણે પ્લોટ કે જમીન ખરીદીએ છીએ.

જમીન ખરીદતી વખતે લોકો નોંધણી કરાવે છે, પરંતુ ઘણી વખત ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ પ્રક્રિયા ઘણીવાર ભૂલી જાય છે. આ પ્રક્રિયા ફાઇલિંગ અને રિજેક્ટ કરવાની છે.

ફાઇલિંગ રદ કરવાને મિલકતનું મ્યૂટેશન પણ કહેવાય છે. જો કોઈ મિલકત પરની નોંધણી નકારવામાં ના આવે, તો તમે તેના પર સંપૂર્ણ કાનૂની અધિકારો મેળવી શકતા નથી.

જમીનની બાબતો સાથે સંકળાયેલા નિષ્ણાતોના મતે, જમીનની નોંધણીના 35 થી 45 દિવસમાં ફાઇલિંગને નકારવાની પ્રક્રિયા થવી જોઈએ. આ એક ઓનલાઈન પ્રક્રિયા છે. કારણ કે જો તમને નિયત સમય મર્યાદામાં ફાઈલ રિજેક્ટ ન થાય તો શક્ય છે કે જે વ્યક્તિએ તમને જમીન વેચી છે તે કોઈ અન્યને વેચી શકે છે. જે બાદ તમારે કોર્ટના ચક્કર લગાવવા પડી શકે છે.

સરળ ભાષામાં સમજી લો કે જે લોકોના નામે જમીન નોંધણી પહેલા હતી તેઓ કોર્ટમાં દાવો દાખલ કરે તો તમારે ફરીથી કાનૂની લડાઈ લડવી પડી શકે છે, પરંતુ ફાઇલિંગ નામંજૂર થયા પછી, તમારી પાસે તે જમીન પર માલિકી હક્ક હશે.