Ahmedabad : અમદાવાદ શહેરના વેજલપુર (Vejalpur) વિસ્તારની એક સોસાયટીના રીડેવલપમેન્ટ મુદ્દે ગુજરાત હાઇકોર્ટે મહત્વપૂર્ણ ચુકાદો આપ્યો છે. ગુજરાત હાઈકોર્ટે વેજલપુર વિસ્તારમાં આવેલી 52 વર્ષ જૂની જર્જરિત ઈમારતોમાં આવેલી વિવેકાનંદનગર કોઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીના રીડેવલપમેન્ટનો માર્ગ મોકળો કર્યો છે.
75%થી વધુ ફ્લેટ માલિકોએ રીડેવલપમેન્ટ માટે સંમતિ આપી હતી
વેજલપુરમાં આવેલી વિવેકાનંદનગર કોઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીના ના 75%થી વધુ ફ્લેટ માલિકોએ રીડેવલપમેન્ટ માટે સંમતિ આપી હતી અને અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC)એ નવા બાંધકામ માટે વિકાસ પરવાનગી આપી હતી. જો કે 78 ફ્લેટ માલિકો માંથી 4 ફેલ્ટ માલિકોએ વાંધો ઉઠાવતા આ કેસ હાઇકોર્ટમાં ચાલ્યો હતો.
11 બ્લોક તોડી પાડવા ગુજરાત હાઇકોર્ટે આદેશ કર્યો
ગુજરાત ઓનરશિપ ફ્લેટ્સ એક્ટની કલમ 41A હેઠળ રીડેવલપમેન્ટ માટે નિર્ધારિત શરતો પૂરી થાય છે તેની ખાતરી કર્યા પછી, જસ્ટિસ સંગીતા વિષેને સ્વામી વિવેકાનંદનગર કોઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીને હાલના 11 બ્લોક તોડી પાડવા અને 78 ફ્લેટ માલિકો માટે નવી ઇમારતો બાંધવાની મંજૂરી આપી.
4 ફ્લેટ માલિકોના વાંધા હાઇકોર્ટે ફગાવ્યાં
આ કેસમાં હાઇકોર્ટે 4 ફ્લેટ માલિકો દ્વારા ઉઠાવવામાં આવેલા વાંધાઓને ફગાવી દીધા અને સત્તાવાળાઓને નિર્દેશ આપ્યો કે, “જો પ્રક્રિયામાં કોઈ વિકૃતિ હશે તો તે યોગ્ય ઓથોરિટી દ્વારા પગલાં લેવાના રહેશે. જનરલ બોડીના નિર્ણય સામે કોઈ પડકારની ગેરહાજરીમાં, તેથી વિકાસ પરવાનગી પણ, ખાનગી ઉત્તરદાતાઓ રીડેવલપમેન્ટ સામે વાંધો ધરાવતા ચાર પરિવારોની દલીલ ખોટી ગણાશે.
રીડેવલપમેન્ટ મુદ્દે હાઈકોર્ટે બહુમતીનો મત સ્વીકાર્યો
હાઈકોર્ટે પુનર્વિકાસ પ્રક્રિયાનો વિરોધ કરી રહેલા ચાર પરિવારોને તેમના ફ્લેટ ખાલી કરવા અને આઠ અઠવાડિયાના સમયમાં પુનર્વિકાસ માટે તેમનો કબજો સોંપવાનો આદેશ આપ્યો છે.હાઈકોર્ટે બહુમતીનો મત સ્વીકાર્યો કે જો રીડેવલપમેન્ટ ની દરખાસ્ત સ્વીકારવામાં આવશે, તો તમામ સભ્યોને તેમના પોતાના ખિસ્સામાંથી કોઈપણ રકમ ખર્ચ્યા વિના ત્રણ વર્ષમાં એક મોટું મકાન મળશે. અસંમત સભ્યો ઓછા હોવાથી રીડેવલપમેન્ટ સ્ટેન્ડ માટે કલમ 41A ની જરૂરિયાત પૂરી થઈ. તદુપરાંત AMCની વિકાસ પરવાનગી પણ સ્થાને છે.