Home Loan: દરેક વ્યક્તિની ઈચ્છા હોય છે કે તેનું પોતાનું નાનું ઘર હોય. આ સપનું પૂરું કરવા માટે લોકો હોમ લોનનો સહારો લે છે. નાણાકીય વર્ષ 2022-2023 શરૂ થઈ ગયું છે. આ નવા નાણાકીય વર્ષમાં, જો તમે હોમ લોનની મદદથી નવું ઘર લેવાનું વિચારી રહ્યાં છો, તો તમને જણાવી દઈએ કે તમે હોમ લોન લઈને ઘણા ફાયદા મેળવી શકો છો. નાણાકીય નિષ્ણાતોના મતે, કોઈપણ કરદાતાને હોમ લોન પર સૌથી વધુ ટેક્સ બેનિફિટ મળે છે. તેનું મોટું કારણ એ છે કે સરકાર હોમ લોનની મદદથી ટેક્સમાં છૂટની મદદથી હાઉસિંગ સેક્ટરને પ્રોત્સાહન આપે છે.
હોમ લોન પર કરદાતાને ઘણા લેબલ પર ટેક્સ છૂટનો લાભ મળે છે. પહેલીવાર હોમ લોન લેવા પર સરકાર તરફથી 50,000 રૂપિયાની વધારાની ટેક્સ છૂટ મળે છે. જો તમે પણ હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો સૌથી પહેલા હોમ લોન પર મળતી ટેક્સ છૂટ વિશે જાણી લો.
આવકવેરાની કલમ 24 હેઠળ મળે છે મુક્તિ
હોમ લોનમાં કુલ બે ભાગ છે. પ્રથમ ભાગ હોમ લોનના મુખ્ય નાણાં છે, જે ઉધાર લેનાર દ્વારા ચૂકવવામાં આવે છે. તે જ સમયે, તેના વ્યાજ પર આવકવેરામાં અલગથી છૂટ આપવામાં આવે છે. કલમ 24 હેઠળ હોમ લોનના વ્યાજ પર અલગથી છૂટ છે. આમાં કરદાતા રૂ. 2 લાખના વ્યાજનો દાવો કરીને આવકવેરામાં છૂટ મેળવી શકે છે. ધ્યાનમાં રાખો કે લાંબા ગાળાની હોમ લોન લેવા પર વ્યાજ પણ વધારે છે. આની મદદથી તમે દર વર્ષે ટેક્સ છૂટનો મહત્તમ લાભ મેળવી શકો છો. ધ્યાનમાં રાખો કે ઘર બનાવતી વખતે તમને વ્યાજમાં કોઈ છૂટ નહીં મળે. ઘરમાં શિફ્ટ થયા પછી જ તમને આ સુવિધા મળશે.
કલમ 80C હેઠળ હોમ લોનને મુક્તિ આપવામાં આવી છે
કરદાતાને હોમ લોનની મૂળ રકમ પર અલગ કર મુક્તિનો લાભ પણ મળે છે. આ છૂટ આવકવેરાની કલમ 80C હેઠળ ઉપલબ્ધ છે. આ મુક્તિનો લાભ મેળવવા માટે, તમારી પાસે ઓછામાં ઓછા 5 વર્ષનો કબજો હોવો જરૂરી છે. કબજાના કિસ્સામાં, તમે તમારી મિલકત ખરીદી અથવા વેચી શકતા નથી. જો તમે આ દરમિયાન પ્રોપર્ટી વેચો છો, તો આવી સ્થિતિમાં તમારી અગાઉની તમામ છૂટ પાછી ખેંચી લેવામાં આવશે અને તે આવકમાં ઉમેરવામાં આવશે. તમે નોંધણી ફી અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ખર્ચ પર આવકવેરામાં મુક્તિ મેળવી શકશો.