Rent Agreement: ઘણીવાર લોકોને કામ માટે તેમના શહેરની બહાર રહેવું પડે છે. આવી સ્થિતિમાં બીજા શહેરમાં ઘર ખરીદવું સરળ કામ નથી. જેના કારણે લોકો ભાડેથી રહે છે. ભાડા પર ઘર શોધવું એ પણ સરળ કાર્ય નથી. ઘણી સોસાયટીઓ, ઘણા દલાલો અને ઘણી જગ્યાઓ પર જઈને કોઈ પણ વ્યક્તિ ભાડા પર યોગ્ય મકાન મેળવી શકે છે. ભાડા પર મકાન લેતી વખતે, ભાડૂત અને મકાનમાલિક વચ્ચે કરાર કરવામાં આવે છે. જેને ભાડા કરાર કહે છે. આ મકાનમાલિક અને ભાડૂત વચ્ચેનો એક પ્રકારનો કાનૂની દસ્તાવેજ છે. જો તમે પણ ક્યાંક ભાડા પર ઘર લઈ રહ્યા છો. તેથી, ભાડા કરાર કરતી વખતે આ બાબતોનું ખાસ ધ્યાન રાખો.
ભાડું ક્યારે વધશે તે જાણો
આજકાલ મકાન માલિકો દર વર્ષે મકાનોના ભાડામાં વધારો કરે છે. ઘરના ભાડામાં વાર્ષિક વધારો થવો સામાન્ય બાબત છે. પરંતુ મકાનમાલિકો મનસ્વી રીતે ભાડામાં વધારો કરતા હોવાનું અનેક પ્રસંગોએ જોવા મળ્યું છે. તેથી, તમારે ભાડા કરારમાં પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ કે ભાડું ક્યારે અને કેટલું વધશે. આનાથી તમને એ પણ ફાયદો થશે કે તમારા મકાનમાલિક તેમની ઈચ્છા મુજબ તમારું ભાડું વધારી શકતા નથી.
બિલ વિશે પણ તપાસો
જ્યારે તમે ભાડાના મકાનમાં રહો છો. તો તેમાં પણ તમારે ઘણા બધા બિલ ચૂકવવા પડશે. પરંતુ તમે જે સુવિધાઓનો લાભ લઈ રહ્યા છો તેમના બિલ ચૂકવવામાં કોઈ સમસ્યા નથી. પરંતુ ઘરમાં અન્ય સુવિધાઓ છે અને જે તમને નથી મળી રહી તેનું બિલ તમારે ચૂકવવું પડે તો સમસ્યાની વાત છે. જેમ કે સ્વિમિંગ પૂલ, જિમ, ક્લબ. ભાડા કરારમાં ઘણા નિયમો અને શરતો છે. તેમાં બિલ પણ લખેલું છે. તમે કઈ સુવિધાઓનો લાભ લઈ રહ્યા છો તેની ખાતરી કરો. તમારે ભાડા કરારમાં નોંધાયેલી હોય તેનું જ બિલ ચૂકવવાનું હોય છે.
તમે તમારી શરત પણ ઉમેરી શકો છો
જો તમને ભાડા કરારમાં અલગથી કંઈપણની જરૂર હોય, તો તમે તેને પણ ઉમેરી શકો છો. ઘરોમાં સમારકામ અને જાળવણીનું કામ પણ કરવામાં આવે છે. તો આવી સ્થિતિમાં ભાડુઆત દ્વારા તેની કેટલી રકમ ચૂકવવામાં આવશે. ભાડા કરારમાં આનો ઉલ્લેખ કરવો વધુ સારું છે. જેથી ભવિષ્યમાં કોઈ સમસ્યા ન સર્જાય.