ઘર ખરીદવું એ વ્યક્તિના જીવનના સૌથી મોટા નાણાકીય નિર્ણયોમાંનો એક માનવામાં આવે છે.

તો ચાલો ઘર ખરીદવા માટેના શ્રેષ્ઠ વિકલ્પો શોધીએ, સંપૂર્ણ રકમ ચૂકવવી કે લોન લેવી.

નાણાકીય નિષ્ણાતોના મતે ઘર ખરીદવા માટે ધિરાણ કરવું એ વધુ સમજદારીભર્યો નિર્ણય હોઈ શકે છે.

જોકે, જો રોકાણ પર વળતર ઓછું હોય અને લોન પર વ્યાજ વધારે હોય તો સંપૂર્ણ ચુકવણી એક સારો વિકલ્પ બની જાય છે.

બચત સાથે ઘર ખરીદવાનો સૌથી મોટો ફાયદો એ છે કે તમારે કોઈ વ્યાજ ચૂકવવાની જરૂર નથી.

લાંબા ગાળે લોન પરનું વ્યાજ ક્યારેક ઘરની વાસ્તવિક કિંમત કરતાં વધી શકે છે.

રોકડમાં ચૂકવણી કરવાથી સમગ્ર પ્રક્રિયા ઝડપી બને છે. વધુમાં EMIની ચિંતામાંથી મુક્ત થવાથી પણ માનસિક શાંતિ મળે છે.

તમારી બધી બચત એક જ મિલકતમાં રોકાણ કરવાથી તમારી નાણાકીય સુરક્ષા નબળી પડી શકે છે.

ઈમરજન્સીની સ્થિતિમાં રોકડની અછત સમસ્યા બની શકે છે. બેન્ક અથવા ફાઇનાન્સ કંપની પાસેથી હોમ લોન લેતી વખતે, બધા મિલકત દસ્તાવેજોની સંપૂર્ણ ચકાસણી કરવામાં આવે છે.

આ ખાતરી કરે છે કે મિલકત કાયદેસર રીતે સુરક્ષિત છે અને કોઈપણ વિવાદ અથવા છેતરપિંડીથી મુક્ત છે.

આ એક એવી સુવિધા છે કે ખરીદદારોએ રોકડમાં ઘર ખરીદતી વખતે પોતાનું ધ્યાન રાખવું પડે છે.

હોમ લોન આવકવેરા કાયદાની કલમ 24 અને 80C હેઠળ વ્યાજ અને મૂળ રકમ પર કર મુક્તિ પણ આપે છે. આ એકંદર કર બોજ ઘટાડે છે

લોન લેવાથી બચતનું પણ રક્ષણ થાય છે જે વધુ સારું વળતર મેળવવા માટે અન્યત્ર રોકાણ કરી શકાય છે.

હોમ લોન એ લાંબા ગાળાની જવાબદારી છે, જે ઘણા વર્ષો સુધી ચાલે છે. સમય જતાં વ્યાજ સંચય કુલ ચુકવણી મિલકતના મૂલ્ય કરતાં વધી શકે છે.

જો કોઈપણ કારણોસર EMI સમયસર ચૂકવવામાં ન આવે તો બેંક મિલકતને ફરીથી કબજે પણ કરી શકે છે. વધુમાં, લોન મંજૂરી નિષ્ફળ જવાનું જોખમ રહેલું છે.

આવી સ્થિતિમાં રોકડમાં ઘર ખરીદવાનો કે હોમ લોન લેવાનો નિર્ણય દરેક વ્યક્તિની આર્થિક સ્થિતિ, આવક, બચત અને ભવિષ્યની યોજનાઓ પર આધાર રાખે છે.

Disclaimer: રોકાણકાર તરીકે રોકાણ કરતા પહેલા હંમેશા નિષ્ણાતની સલાહ લો.