ભાડા પર મકાન લેતી વખતે આ ત્રણ કામ પહેલા કરી લેવા જોઈએ, નહીં તો પછી મુશ્કેલી થશે

સારું સ્થાન, સારી જગ્યા અને પોસાય તેવું ભાડું એ છે જે લોકો ઘર જોતી વખતે ધ્યાનમાં રાખે છે. પરંતુ જ્યારે લોકો તેમના મકાનો ફાઇનલ કરે છે. તે પછી વધુ ધ્યાન ન આપો, આજે અમે તમને એવી ત્રણ બાબતો વિશે જણાવીશું જે તમારે ભાડા પર ઘર લેતી વખતે ધ્યાનમાં રાખવાની છે. જેથી તમે ભવિષ્યમાં થતા નુકસાનથી બચી શકો. તો અમને ફરીથી જણાવો.

જ્યારે કોઈ ભાડે મકાન લે છે. તેથી તેને કાયદેસર રીતે લેવી જોઈએ. આજકાલ ભારતના ઘણા શહેરોમાં ભાડા પર મકાન લેતા પહેલા ભાડા કરાર કરવો ફરજિયાત કરવામાં આવ્યો છે. પરંતુ હજુ પણ ઘણા લોકો એવા છે જેઓ ભાડા કરાર કર્યા વિના ભાડા પર મકાનો લે છે. જેના કારણે તેમને ભવિષ્યમાં મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડે છે. ભાડા કરાર સામાન્ય રીતે 11 મહિના માટે કરવામાં આવે છે.

ભાડા કરાર એ એક રીતે કાનૂની દસ્તાવેજ છે. ભાડૂત અને મકાનમાલિક બંનેએ ભાડા કરારમાં લખેલી શરતોનું પાલન કરવાનું રહેશે. ભાડા કરારના સમયગાળા દરમિયાન મકાનમાલિક ભાડૂતને મકાન ખાલી કરવાનું કહી શકે નહીં. જો ભાડૂત અને મકાનમાલિક વચ્ચે કોઈપણ પ્રકારનો સંઘર્ષ હોય. જેથી ભાડા કરાર પણ કોર્ટમાં બતાવવામાં આવે તે ઉપયોગી છે.

જ્યારે પણ કોઈ ભાડે મકાન લે છે. તેથી તેણે કેટલાક પૈસા સિક્યોરિટી મની તરીકે ચૂકવવા પડશે. ઘણી વખત એવું જોવામાં આવ્યું છે કે મકાનમાલિકો સિક્યોરિટી મની તરીકે મનસ્વી રકમની માંગણી કરે છે. જે ભાડુઆતોને આપવા મુશ્કેલ બની જાય છે. તમને જણાવી દઈએ કે રેન્ટ કંટ્રોલ એક્ટ હેઠળ કોઈ પણ મકાનમાલિક ભાડુઆત પાસેથી સિક્યોરિટી મની તરીકે બે મહિનાથી વધુ ભાડાની માંગ કરી શકે નહીં. એટલા માટે તમારે અગાઉથી કન્ફર્મ કરવું જોઈએ અને સ્પષ્ટ કરવું જોઈએ કે તમારે કેટલા સિક્યોરિટી મની ચૂકવવાની છે.

જ્યારે કોઈ ભાડા પર રહે છે, ત્યારે તેણે મેન્ટેનન્સ ચાર્જ પણ ચૂકવવો પડે છે. અલગ અલગ જગ્યાએ તેના અલગ અલગ દર છે. પરંતુ આ સિવાય મકાનમાલિક દ્વારા ઘરોમાં ઘણી બધી વસ્તુઓ લગાવવામાં આવી છે. જેમ કે પંખો, લાઈટ, ફ્રીજ અને એ.સી. કોઈપણ ખામીના કિસ્સામાં, તેને કોણ રીપેર કરાવશે તે પણ તમારા મકાનમાલિક સાથે અગાઉથી સાફ કરવું જોઈએ. આ સાથે જો ઘરમાં કોઈ તિરાડ પડી હોય તો. તેથી, તમારે એ પણ શોધવું જોઈએ કે તમારે તેને રિપેર કરાવવા માટે કેટલી ટકા રકમ ચૂકવવી પડશે.