શોધખોળ કરો

Home Loan Burden: ઘટાડવા માંગો છો હોમ લોનનો બોજ તો અપનાવો આ સ્ટ્રેટેજી, ઓછું થશે વ્યાજ અને લાખોથી થશે બચત

હોમ લોનનો બોજ ઘટાડવા માટે તમારે પહેલા કાર્યકાળ ઘટાડવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું પડશે. આ કામ પૂર્વ ચુકવણી દ્વારા કરી શકાય છે.

How to reduce Home Loan Burden:  પોતાનું ઘર એ દરેકનું સ્વપ્ન છે. જે રીતે મેટ્રોપોલિટન શહેરોમાં રિયલ એસ્ટેટ મોંઘી થઈ ગઈ છે, હવે આ સપનું પૂરું કરવું સરળ નથી. ઘણીવાર લોકો આ સપનું પૂરું કરવા માટે હોમ લોનની મદદ લે છે. આ માટે, બેંકો અથવા NBFC સરળતાથી નાણાં પ્રદાન કરે છે, પરંતુ તે ખૂબ ખર્ચાળ સાબિત થાય છે. મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં એવું બને છે કે લોકો મૂળ રકમ કરતાં વધુ વ્યાજ ચૂકવે છે.

વ્યાજ બચાવવાની રીત

ઘર ખરીદવું એ નાનું નાણાકીય લક્ષ્ય ન હોવાથી, એવા ઘણા ઓછા લોકો છે જે સંપૂર્ણ ચુકવણી કરીને ઘર ખરીદવા સક્ષમ હોય છે. મતલબ કે હોમ લોન લેવી અનિવાર્ય બની જાય છે. જો કે, જો કેટલીક પદ્ધતિઓ અપનાવવામાં આવે તો લોકો હોમ લોન પર લાખોની બચત કરી શકે છે. ચાલો જાણીએ કે કઈ રીતે હોમ લોનનું વ્યાજ ઘટાડી શકાય છે અને લોકો આ ઉપાયોથી કેટલી હદ સુધી બચત કરી શકે છે.

લોનનો સમયગાળો જેટલો લાંબો, તેટલું વધુ વ્યાજ

સૌ પ્રથમ તો જાણી લો કે હોમ લોન લાંબા ગાળાની લોન છે. લોકો 20, 25, 30 વર્ષ માટે લોન લે છે. આવી સ્થિતિમાં, વ્યાજ મૂળ રકમ કરતાં ઘણું વધારે થઈ જાય છે. લોનનો સમયગાળો જેટલો લાંબો હશે, તેટલા વધુ હપ્તાઓ તમે ચૂકવશો અને વ્યાજનો બોજ વધારે હશે. આનો અર્થ એ છે કે હોમ લોનનો બોજ ઘટાડવા માટે તમારે પહેલા કાર્યકાળ ઘટાડવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું પડશે. આ કામ પૂર્વ ચુકવણી દ્વારા કરી શકાય છે.

મૂળ રકમ કરતાં વધુ વ્યાજ ચૂકવો

હવે ધારો કે તમે 50 લાખ રૂપિયાની લોન લીધી છે. વ્યાજ દર 9 ટકા છે અને લોનની મુદત 20 વર્ષ એટલે કે 240 મહિના છે. આ કિસ્સામાં તમારો માસિક હપ્તો રૂ. 44,987 બની જાય છે. ફાઇનાન્શિયલ એક્સપ્રેસના એક રિપોર્ટ અનુસાર, જો તમે તે મુજબ ગણતરી કરો તો તમે 50 લાખ રૂપિયાની લોન માટે આગામી 20 વર્ષમાં બેંકને 1,07,96,880 રૂપિયા ચૂકવશો. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, મૂળ રકમ રૂ. 50 લાખ હતી અને તેના પર માત્ર રૂ. 58 લાખ જેટલું વ્યાજ હતું.

વ્યાજ બચાવવા માટે મૂળભૂત સૂત્ર

હવે ચાલો સૌથી મૂળભૂત ફોર્મ્યુલા અપનાવીએ... દર વર્ષે એક EMI પ્રીપેમેન્ટ કરવા માટે, એટલે કે, દર વર્ષે એક મહિનાની EMI વધારાની ચૂકવણી કરવી. જો તમે આ વ્યૂહરચના અપનાવશો તો તમે કુલ 7.65 લાખ રૂપિયાની પ્રીપેમેન્ટ કરશો. આ કિસ્સામાં, લોનની મુદતમાં 45 મહિનાનો ઘટાડો થશે અને તમે કુલ રૂ. 45.01 લાખનું વ્યાજ ચૂકવશો. મતલબ તમે વ્યાજ પર લગભગ 13 લાખ રૂપિયા બચાવશો.

આ રીતે 35 લાખની બચત થશે

એક રીત એ છે કે દર વર્ષે લોનની રકમના 5 ટકા પ્રિપેમેન્ટ કરો. આ કિસ્સામાં, 10 વખતમાં કુલ પ્રીપેમેન્ટ 23.76 લાખ રૂપિયા થશે. લોનની મુદત 240 મહિનાથી ઘટાડીને 109 મહિના કરવામાં આવશે. આ કિસ્સામાં તમે લગભગ 23 લાખ રૂપિયાનું જ વ્યાજ ચૂકવશો એટલે કે બચત 35 લાખ રૂપિયાથી વધુ હશે. જ્યારે તમે દર વર્ષે એકવાર બાકીના 5 ટકા ચૂકવો છો, તો તમે 31.50 લાખ રૂપિયા બચાવી શકો છો.

વધુ જુઓ
Advertisement
Advertisement
Advertisement

ટોપ સ્ટોરી

Lok Sabha Election: રાહુલ ગાંધી આપશે રાજીનામું અને વાયનાડથી ચૂંટણી લડશે પ્રિયંકા ગાંધી, મલ્લિકાર્જુન ખડગેની મોટી જાહેરાત
Lok Sabha Election: રાહુલ ગાંધી આપશે રાજીનામું અને વાયનાડથી ચૂંટણી લડશે પ્રિયંકા ગાંધી, મલ્લિકાર્જુન ખડગેની મોટી જાહેરાત
Air India: એક ઈન્ડિયાએ તો ભારે કરી! ભોજનમાં પીરસી દીધી બ્લેડ,યાત્રીએ કોળીયો મોઢામાં મુકતાં જ...
Air India: એક ઈન્ડિયાએ તો ભારે કરી! ભોજનમાં પીરસી દીધી બ્લેડ,યાત્રીએ કોળીયો મોઢામાં મુકતાં જ...
Pushpa 2: કરોડો ફેન્સની આતુરતાનો આવ્યો અંત,પુષ્પા 2ની રિલીઝ ડેટ જાહેર, જાણો ક્યારે અલ્લુ અર્જુન થિયેટર્સમાં મચાવશે ધમાલ
Pushpa 2: કરોડો ફેન્સની આતુરતાનો આવ્યો અંત,પુષ્પા 2ની રિલીઝ ડેટ જાહેર, જાણો ક્યારે અલ્લુ અર્જુન થિયેટર્સમાં મચાવશે ધમાલ
Utility: આધાર કાર્ડ સાથે લિંક કરો ઈ-મેલ આઈડી, થશે આ મોટો લાભ
Utility: આધાર કાર્ડ સાથે લિંક કરો ઈ-મેલ આઈડી, થશે આ મોટો લાભ
Advertisement
metaverse

વિડિઓઝ

Hu to Bolish | હું તો બોલીશ | હવે તો લાજોHu to Bolish | હું તો બોલીશ |  ગ્રાન્ટ સરકારની કે પક્ષની?Rath Yatra 2024: અમદાવાદની 147મી રથયાત્રાની પૂરજોશમાં તૈયારી, અખાડાઓ દ્વારા પણ કરતબોની પ્રેક્ટિસ શરૂKesar Mangoes: ગુજરાતના કેસર કેરી પકવતા ખેડૂતો કરી રહ્યા છે ડૉલરમાં કમાણી

ફોટો ગેલેરી

પર્સનલ કોર્નર

ટોપ આર્ટિકલ્સ
ટોપ રીલ્સ
Lok Sabha Election: રાહુલ ગાંધી આપશે રાજીનામું અને વાયનાડથી ચૂંટણી લડશે પ્રિયંકા ગાંધી, મલ્લિકાર્જુન ખડગેની મોટી જાહેરાત
Lok Sabha Election: રાહુલ ગાંધી આપશે રાજીનામું અને વાયનાડથી ચૂંટણી લડશે પ્રિયંકા ગાંધી, મલ્લિકાર્જુન ખડગેની મોટી જાહેરાત
Air India: એક ઈન્ડિયાએ તો ભારે કરી! ભોજનમાં પીરસી દીધી બ્લેડ,યાત્રીએ કોળીયો મોઢામાં મુકતાં જ...
Air India: એક ઈન્ડિયાએ તો ભારે કરી! ભોજનમાં પીરસી દીધી બ્લેડ,યાત્રીએ કોળીયો મોઢામાં મુકતાં જ...
Pushpa 2: કરોડો ફેન્સની આતુરતાનો આવ્યો અંત,પુષ્પા 2ની રિલીઝ ડેટ જાહેર, જાણો ક્યારે અલ્લુ અર્જુન થિયેટર્સમાં મચાવશે ધમાલ
Pushpa 2: કરોડો ફેન્સની આતુરતાનો આવ્યો અંત,પુષ્પા 2ની રિલીઝ ડેટ જાહેર, જાણો ક્યારે અલ્લુ અર્જુન થિયેટર્સમાં મચાવશે ધમાલ
Utility: આધાર કાર્ડ સાથે લિંક કરો ઈ-મેલ આઈડી, થશે આ મોટો લાભ
Utility: આધાર કાર્ડ સાથે લિંક કરો ઈ-મેલ આઈડી, થશે આ મોટો લાભ
Fastest T20 Hundred: 27 બોલમાં સદી ફટકારી, ગેઈલનો રેકોર્ડ તૂટ્યો, એક ઈનિંગમાં બેટ્સમેને લગાવ્યા 18 છગ્ગા  
Fastest T20 Hundred: 27 બોલમાં સદી ફટકારી, ગેઈલનો રેકોર્ડ તૂટ્યો, એક ઈનિંગમાં બેટ્સમેને લગાવ્યા 18 છગ્ગા  
T20 World Cup 2024: ટી20મા લોકી ફર્ગ્યુસને રચ્યો ઈતિહાસ, 4 ઓવર, 4 મેડન અને 3 વિકેટ
T20 World Cup 2024: ટી20મા લોકી ફર્ગ્યુસને રચ્યો ઈતિહાસ, 4 ઓવર, 4 મેડન અને 3 વિકેટ
Nirjala Ekadashi 2024: નિર્જળા એકાદશી વ્રત કરી રહ્યા હો તો આ સમયે કરો જલ ગ્રહણ, જાણો નિયમ
Nirjala Ekadashi 2024: નિર્જળા એકાદશી વ્રત કરી રહ્યા હો તો આ સમયે કરો જલ ગ્રહણ, જાણો નિયમ
Watch: સવા 3 કરોડની કાર લઈને પહોંચ્યો ધોની, પ્રશંસકે રોક્યો તો કર્યુ આ કામ, જુઓ વીડિયો
Watch: સવા 3 કરોડની કાર લઈને પહોંચ્યો ધોની, પ્રશંસકે રોક્યો તો કર્યુ આ કામ, જુઓ વીડિયો
Embed widget