શોધખોળ કરો

Home Loan Burden: ઘટાડવા માંગો છો હોમ લોનનો બોજ તો અપનાવો આ સ્ટ્રેટેજી, ઓછું થશે વ્યાજ અને લાખોથી થશે બચત

હોમ લોનનો બોજ ઘટાડવા માટે તમારે પહેલા કાર્યકાળ ઘટાડવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું પડશે. આ કામ પૂર્વ ચુકવણી દ્વારા કરી શકાય છે.

How to reduce Home Loan Burden:  પોતાનું ઘર એ દરેકનું સ્વપ્ન છે. જે રીતે મેટ્રોપોલિટન શહેરોમાં રિયલ એસ્ટેટ મોંઘી થઈ ગઈ છે, હવે આ સપનું પૂરું કરવું સરળ નથી. ઘણીવાર લોકો આ સપનું પૂરું કરવા માટે હોમ લોનની મદદ લે છે. આ માટે, બેંકો અથવા NBFC સરળતાથી નાણાં પ્રદાન કરે છે, પરંતુ તે ખૂબ ખર્ચાળ સાબિત થાય છે. મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં એવું બને છે કે લોકો મૂળ રકમ કરતાં વધુ વ્યાજ ચૂકવે છે.

વ્યાજ બચાવવાની રીત

ઘર ખરીદવું એ નાનું નાણાકીય લક્ષ્ય ન હોવાથી, એવા ઘણા ઓછા લોકો છે જે સંપૂર્ણ ચુકવણી કરીને ઘર ખરીદવા સક્ષમ હોય છે. મતલબ કે હોમ લોન લેવી અનિવાર્ય બની જાય છે. જો કે, જો કેટલીક પદ્ધતિઓ અપનાવવામાં આવે તો લોકો હોમ લોન પર લાખોની બચત કરી શકે છે. ચાલો જાણીએ કે કઈ રીતે હોમ લોનનું વ્યાજ ઘટાડી શકાય છે અને લોકો આ ઉપાયોથી કેટલી હદ સુધી બચત કરી શકે છે.

લોનનો સમયગાળો જેટલો લાંબો, તેટલું વધુ વ્યાજ

સૌ પ્રથમ તો જાણી લો કે હોમ લોન લાંબા ગાળાની લોન છે. લોકો 20, 25, 30 વર્ષ માટે લોન લે છે. આવી સ્થિતિમાં, વ્યાજ મૂળ રકમ કરતાં ઘણું વધારે થઈ જાય છે. લોનનો સમયગાળો જેટલો લાંબો હશે, તેટલા વધુ હપ્તાઓ તમે ચૂકવશો અને વ્યાજનો બોજ વધારે હશે. આનો અર્થ એ છે કે હોમ લોનનો બોજ ઘટાડવા માટે તમારે પહેલા કાર્યકાળ ઘટાડવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું પડશે. આ કામ પૂર્વ ચુકવણી દ્વારા કરી શકાય છે.

મૂળ રકમ કરતાં વધુ વ્યાજ ચૂકવો

હવે ધારો કે તમે 50 લાખ રૂપિયાની લોન લીધી છે. વ્યાજ દર 9 ટકા છે અને લોનની મુદત 20 વર્ષ એટલે કે 240 મહિના છે. આ કિસ્સામાં તમારો માસિક હપ્તો રૂ. 44,987 બની જાય છે. ફાઇનાન્શિયલ એક્સપ્રેસના એક રિપોર્ટ અનુસાર, જો તમે તે મુજબ ગણતરી કરો તો તમે 50 લાખ રૂપિયાની લોન માટે આગામી 20 વર્ષમાં બેંકને 1,07,96,880 રૂપિયા ચૂકવશો. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, મૂળ રકમ રૂ. 50 લાખ હતી અને તેના પર માત્ર રૂ. 58 લાખ જેટલું વ્યાજ હતું.

વ્યાજ બચાવવા માટે મૂળભૂત સૂત્ર

હવે ચાલો સૌથી મૂળભૂત ફોર્મ્યુલા અપનાવીએ... દર વર્ષે એક EMI પ્રીપેમેન્ટ કરવા માટે, એટલે કે, દર વર્ષે એક મહિનાની EMI વધારાની ચૂકવણી કરવી. જો તમે આ વ્યૂહરચના અપનાવશો તો તમે કુલ 7.65 લાખ રૂપિયાની પ્રીપેમેન્ટ કરશો. આ કિસ્સામાં, લોનની મુદતમાં 45 મહિનાનો ઘટાડો થશે અને તમે કુલ રૂ. 45.01 લાખનું વ્યાજ ચૂકવશો. મતલબ તમે વ્યાજ પર લગભગ 13 લાખ રૂપિયા બચાવશો.

આ રીતે 35 લાખની બચત થશે

એક રીત એ છે કે દર વર્ષે લોનની રકમના 5 ટકા પ્રિપેમેન્ટ કરો. આ કિસ્સામાં, 10 વખતમાં કુલ પ્રીપેમેન્ટ 23.76 લાખ રૂપિયા થશે. લોનની મુદત 240 મહિનાથી ઘટાડીને 109 મહિના કરવામાં આવશે. આ કિસ્સામાં તમે લગભગ 23 લાખ રૂપિયાનું જ વ્યાજ ચૂકવશો એટલે કે બચત 35 લાખ રૂપિયાથી વધુ હશે. જ્યારે તમે દર વર્ષે એકવાર બાકીના 5 ટકા ચૂકવો છો, તો તમે 31.50 લાખ રૂપિયા બચાવી શકો છો.

વધુ જુઓ
Advertisement
Advertisement
Advertisement

ટોપ સ્ટોરી

ગુજરાત ભાજપની કારોબારી બેઠકને લઈને સૌથી મોટા સમાચાર, ગાંધીનગર નહીં પણ....
ગુજરાત ભાજપની કારોબારી બેઠકને લઈને સૌથી મોટા સમાચાર, ગાંધીનગર નહીં પણ....
Delhi Liquor Policy Case: અરવિંદ કેજરીવાલ જેલમાં જ રહેશે! CBIને 3 દિવસના રિમાન્ડ મળ્યા
Delhi Liquor Policy Case: અરવિંદ કેજરીવાલ જેલમાં જ રહેશે! CBIને 3 દિવસના રિમાન્ડ મળ્યા
ACB Trap: આણંદમાં એસીબીની ઝાળમાં LCB કોન્સ્ટેબલ ઝડપાયો, પ્રોહિબીશનના ગુનામાં માંગી હતી 70 હજારની લાંચ
ACB Trap: આણંદમાં એસીબીની ઝાળમાં LCB કોન્સ્ટેબલ ઝડપાયો, પ્રોહિબીશનના ગુનામાં માંગી હતી 70 હજારની લાંચ
Leader of Opposition: લોકસભામાં કોંગ્રેસની પ્રથમ જીત! 10 વર્ષથી ખાલી પડેલા આ પદ પર રાહુલ ગાંધી બેસશે
Leader of Opposition: લોકસભામાં કોંગ્રેસની પ્રથમ જીત! 10 વર્ષથી ખાલી પડેલા આ પદ પર રાહુલ ગાંધી બેસશે
Advertisement
ABP Premium

વિડિઓઝ

Rajkot Farmer: ગોંડલના ખેડૂતની ફરિયાદ, હૈદરાબાદની કંપની સામે નકલી બિયારણ પધરાવ્યાનો આરોપMega Demolition in Botad: પાળીયાદ ગ્રામ પંચાયતે ગૌચરમાં કરેલી જમીન પરના દબાણો હટાવ્યાAmreli News: સાવરકુંડલામાં મામલતદાર કચેરીમાં સર્વર ડાઉન થતા ખેડુતો પરેશાનVadodara News: સાવલીના સામંતપુરામાં જમીન કૌભાંડ, મહિલાની જાણ બહાર સોગંદનામુ કરાયુ

ફોટો ગેલેરી

પર્સનલ કોર્નર

ટોપ આર્ટિકલ્સ
ટોપ રીલ્સ
ગુજરાત ભાજપની કારોબારી બેઠકને લઈને સૌથી મોટા સમાચાર, ગાંધીનગર નહીં પણ....
ગુજરાત ભાજપની કારોબારી બેઠકને લઈને સૌથી મોટા સમાચાર, ગાંધીનગર નહીં પણ....
Delhi Liquor Policy Case: અરવિંદ કેજરીવાલ જેલમાં જ રહેશે! CBIને 3 દિવસના રિમાન્ડ મળ્યા
Delhi Liquor Policy Case: અરવિંદ કેજરીવાલ જેલમાં જ રહેશે! CBIને 3 દિવસના રિમાન્ડ મળ્યા
ACB Trap: આણંદમાં એસીબીની ઝાળમાં LCB કોન્સ્ટેબલ ઝડપાયો, પ્રોહિબીશનના ગુનામાં માંગી હતી 70 હજારની લાંચ
ACB Trap: આણંદમાં એસીબીની ઝાળમાં LCB કોન્સ્ટેબલ ઝડપાયો, પ્રોહિબીશનના ગુનામાં માંગી હતી 70 હજારની લાંચ
Leader of Opposition: લોકસભામાં કોંગ્રેસની પ્રથમ જીત! 10 વર્ષથી ખાલી પડેલા આ પદ પર રાહુલ ગાંધી બેસશે
Leader of Opposition: લોકસભામાં કોંગ્રેસની પ્રથમ જીત! 10 વર્ષથી ખાલી પડેલા આ પદ પર રાહુલ ગાંધી બેસશે
Rahul – Modi in Lok Sabha: નવો રોલ, નવી કેમિસ્ટ્રી, PM મોદી અને રાહુલ ગાંધીએ સંસદમાં મિલાવ્યા હાથ, જુઓ તસવીરો
Rahul – Modi in Lok Sabha: નવો રોલ, નવી કેમિસ્ટ્રી, PM મોદી અને રાહુલ ગાંધીએ સંસદમાં મિલાવ્યા હાથ, જુઓ તસવીરો
મૃત્યુ બાદ કેમ વાંચવામાં આવે છે ગરુડ પુરાણ? જાણો મહત્વ
મૃત્યુ બાદ કેમ વાંચવામાં આવે છે ગરુડ પુરાણ? જાણો મહત્વ
Gujarat Rain: આગામી ત્રણ કલાકમાં આ જિલ્લામાં તૂટી પડશે વરસાદ, હવામાન વિભાગની આગાહી
Gujarat Rain: આગામી ત્રણ કલાકમાં આ જિલ્લામાં તૂટી પડશે વરસાદ, હવામાન વિભાગની આગાહી
Surat Crime News: દહેજ લાલચુ પતિના ત્રાસથી પત્નીએ કર્યો હતો આપઘાત, પોલીસે પતિની કરી ધરપકડ
Surat Crime News: દહેજ લાલચુ પતિના ત્રાસથી પત્નીએ કર્યો હતો આપઘાત, પોલીસે પતિની કરી ધરપકડ
Embed widget