ભાડા કરાર નહીં મકાનમાલિકે આ કાગળ કરાવવા જોઈએ, ભાડૂઆત ક્યારેય કબજો લઈ શકશે નહીં

Property Knowledge: મિલકતના કબજા અંગેના વિવાદો ઘણીવાર મકાનમાલિક અને ભાડૂત વચ્ચે ઉભા થાય છે. તેનાથી બચવા માટે મિલકતના માલિકે આવા દસ્તાવેજો તૈયાર કરવા જોઈએ જેથી કરીને ભાડૂત તેને ક્યારેય પડકારી ન શકે.

Property Knowledge: મકાનમાલિક અને ભાડૂઆત વચ્ચે અવારનવાર તકરારના અહેવાલો આવે છે. નાની-નાની બાબતો પર વિવાદ થવો સામાન્ય છે, પરંતુ ઘણી વખત આ વિવાદ જે મિલકતમાં ભાડૂતો રહે છે તેના કબજાને લઈને થાય છે. તેનાથી બચવા માટે મકાનમાલિકોએ ભાડા કરારો કરવા માંડ્યા, પરંતુ આજે પણ કબજાના દાવાને લઈને વિવાદો વધી રહ્યા છે.

હાલમાં, મકાનમાલિકોના હિતોનું રક્ષણ કરવા માટે ભાડા અથવા લીઝ કરારની વ્યવસ્થા કરવામાં આવી છે. આ કરાર હોવા છતાં, ભાડૂતોએ મોટા પાયે મકાનનો કબજો લેવાનો પ્રયાસ કર્યો છે. આના જવાબમાં મિલકત માલિકોએ હવે 'લીઝ એન્ડ લાયસન્સ' કરારનો વિકલ્પ અપનાવવાનું શરૂ કર્યું છે. લીઝ અને લાઇસન્સ પણ ભાડા અથવા લીઝ કરાર અથવા ભાડા કરાર જેવા છે. બસ, તેમાં લખેલી કેટલીક કલમો બદલવામાં આવે છે.

ભાડું હોય કે લીઝ એગ્રીમેન્ટ હોય કે લીઝ અને લાઇસન્સ હોય, આ તમામ દસ્તાવેજો મકાનમાલિકના હિતોનું રક્ષણ કરવા માટે એકપક્ષીય રીતે બનાવવામાં આવે છે. જેથી કરીને ભાડૂત દ્વારા મિલકતનો કબજો લેવાની શક્યતાઓ દૂર થઈ શકે.