HomeBuyers: ઘર ખરીદનારાઓને આંચકો, 2022-23 થી હોમ લોન પર રૂ. 3.50 લાખના વ્યાજની ચુકવણી પર ટેક્સ છૂટનો લાભ નહીં મળે!

1 એપ્રિલ, 2019 અને માર્ચ 31, 2022 વચ્ચે, કેન્દ્ર સરકારે પ્રથમ વખત હોમ લોન ખરીદનારાઓને વધુ ટેક્સ છૂટ આપવાની જાહેરાત કરી હતી

પ્રતિકાત્મક તસવીર

Tax On Home Loan: હોમ લોન પરના વ્યાજની ચુકવણી પર વાર્ષિક રૂ. 3.50 લાખની ટેક્સ છૂટનો લાભ લે છે તેને નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણ દ્વારા રજૂ કરવામાં આવેલા બજેટ બાદ તેમને મોટો ઝટકો લાગવા જઈ રહ્યો છે. આવા ઘર ખરીદનારાઓએ આગામી નાણાકીય વર્ષ 2022-23થી વધુ ટેક્સ ચૂકવવો પડી શકે છે.

હકીકતમાં, 1 એપ્રિલ, 2019 અને માર્ચ 31, 2022 વચ્ચે, કેન્દ્ર સરકારે પ્રથમ વખત હોમ લોન ખરીદનારાઓને વધુ ટેક્સ છૂટ આપવાની જાહેરાત કરી હતી. આ સ્કીમ મુજબ, આ સમયગાળા દરમિયાન રૂ. 45 લાખની સ્ટેમ્પ વેલ્યુ ધરાવનાર ઘર ખરીદનારાઓ પર રૂ. 2 લાખ સુધીની હોમ લોનના વ્યાજની ચુકવણી ઉપરાંત 80EEA હેઠળ રૂ. 1.5 લાખના વધારાના હોમ લોનના વ્યાજની ચુકવણી પર ટેક્સ છૂટનો લાભ મળશે. આ સમયગાળા દરમિયાન, ઘર ખરીદનારાઓને રૂ. 3.50 લાખ સુધીની હોમ લોનના વ્યાજની ચુકવણી પર ટેક્સ છૂટનો લાભ મળી રહ્યો છે. જેની સમયમર્યાદા 31 માર્ચ 2022ના રોજ સમાપ્ત થઈ રહી છે.

તમને જણાવી દઈએ કે 1 ફેબ્રુઆરી, 2021 ના ​​રોજ, નાણામંત્રીએ બજેટ રજૂ કરતી વખતે આ યોજનાનો લાભ લેવાની અવધિ 31 માર્ચ, 2022 સુધી વધારી દીધી હતી. જ્યારે તેની સમયમર્યાદા 31 માર્ચ 2021 ના ​​રોજ સમાપ્ત થઈ રહી હતી. પરંતુ આ વર્ષે બજેટ રજૂ કરતી વખતે નાણામંત્રીએ ઘર ખરીદનારાઓને આપવામાં આવતી આ સુવિધાને વધારી નથી. એટલે કે, હોમ લોન પર 3.50 લાખ રૂપિયા સુધીના વ્યાજની ચુકવણી પર કરદાતાઓને જે ટેક્સ છૂટનો લાભ મળી રહ્યો છે તે આગામી નાણાકીય વર્ષથી નહીં મળે. આનો અર્થ એ થયો કે આવા ઘર ખરીદનારાઓ કે જેઓ આ યોજના હેઠળ રૂ. 1.50 લાખની આવક પર ટેક્સ મુક્તિનો લાભ લઈ રહ્યા હતા, તેમણે આગામી નાણાકીય વર્ષથી આ રકમ પર ટેક્સ ચૂકવવો પડશે.

તે એફોર્ડેબલ અને પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને ફાયદો થાય છે. એવું માનવામાં આવતું હતું કે પ્રોપર્ટી માર્કેટને પ્રોત્સાહન આપવા માટે આ સુવિધાની સમયમર્યાદા લંબાવી શકાય છે. પરંતુ નાણામંત્રીએ આ અંગે કોઈ જાહેરાત કરી નથી. જેનો અર્થ એ થશે કે આવા લોકો પર ટેક્સનો બોજ વધશે. એક અંદાજ મુજબ, જે કરદાતાઓ નાણામંત્રી દ્વારા આ યોજનાને લંબાવતા નથી તેમને વાર્ષિક 20,000 રૂપિયાથી વધુનો ટેક્સ બોજ સહન કરવો પડી શકે છે.