Home Buying Tips: ઘર ખરીદતાં પહેલા જરૂર કરો બિલ્ડરની તપાસ, આ રીતે રાઢી શકો છો પૂરી કુંડળી

Investment Tips: કોઈપણ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટમાં રોકાણ કરતા પહેલા, વ્યક્તિએ તે બિલ્ડરની છબી પણ તપાસવી જોઈએ.

તસવીરનો ઉપયોગ પ્રસ્તુતિકરણ માટે કરવામાં આવ્યો છે

Home Buying Tips: દરેક વ્યક્તિનું તેના પોતાના મકાનનું (Home) સપનું હોય છે. ક્યારેક મકાન ખરીદતી વખતે લોકો બિલ્ડરની (Builder) માયાજાળમાં આવીને છેતરાતા પણ હોય છે.ઘર ખરીદતી વખતે અથવા પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ (Investment in Property) કરતી વખતે સૌથી મહત્ત્વનું કામ એ છે કે યોગ્ય સ્થાન શોધવું. બિલ્ડરો તમને આમાં મદદ કરે છે. પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરવાનું પ્રથમ પગલું એ બિલ્ડરની છબી વિશે જાણવું જોઈએ કે જેના પ્રોજેક્ટમાં (Project) તમે તમારી બચતનું રોકાણ કરવા માંગો છો. જો તમે યોગ્ય બિલ્ડર પર પૈસા રોકો છો તો સમજી લો કે તમારા પૈસા અને મિલકત સુરક્ષિત છે. ચાલો જાણીએ ઘર ખરીદવાના કેટલાક મહત્વપૂર્ણ નિયમો.

બિલ્ડરની છબી સૌથી મહત્વપૂર્ણ છે

કોઈપણ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટમાં રોકાણ કરતા પહેલા, વ્યક્તિએ તે બિલ્ડરની છબી પણ તપાસવી જોઈએ. નવા બિલ્ડરનો પ્રયાસ કરવાને બદલે સારા ટ્રેક રેકોર્ડ ધરાવતા પ્રતિષ્ઠિત બિલ્ડર પાસેથી પ્રોપર્ટી ખરીદવી વધુ સારું છે. આ માટે તમારે થોડા વધુ પૈસા ચૂકવવા પડી શકે છે. પરંતુ, રકમની સુરક્ષાની ખાતરી આપવામાં આવે છે. આ ઉપરાંત, તમને તમારું ઘર પણ નિર્ધારિત સમયમાં મળી જશે.

બિલ્ડરે કઈ બેંકો સાથે જોડાણ કર્યું છે?

જો તમે ઘર ખરીદવાનું મન બનાવી લીધું હોય તો પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરતા પહેલા બિલ્ડરને ચોક્કસ મળો અને જાણો કે તેનો પ્રોજેક્ટ કઈ બેંકો સાથે છે. આ તમારા માટે લોન મેળવવાનું સરળ બનાવશે એટલું જ નહીં, પણ એ પણ સુનિશ્ચિત કરશે કે પ્રોજેક્ટ વિવાદિત નથી. સારા બિલ્ડરો મોટા પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરતા પહેલા જ કેટલીક બેંકોને તેમના ભાગીદાર બનાવે છે. આ કારણે તેમને ભંડોળની કોઈ સમસ્યાનો સામનો કરવો પડતો નથી. બેંકો સારા બિલ્ડરોની યાદી જાળવી રાખે છે. તેને પૂર્વ-મંજૂર સૂચિ કહેવામાં આવે છે.

તમારા ઘરને લગતી તમામ માહિતી મેળવો

જો તમે ઘર ખરીદવાનું નક્કી કર્યું છે, તો તમારે તે મિલકત વિશે સંપૂર્ણ માહિતી મેળવવી જોઈએ. તમારે એ પણ જાણવું જોઈએ કે તેનું સ્થાન, તમારી ઓફિસ, બાળકોની શાળા અને અન્ય સુવિધાઓ ત્યાંથી કેટલી દૂર છે. જો તમે બિલ્ડર પાસેથી ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તો તપાસો કે તેણે તમારાથી કંઈ છુપાવ્યું છે કે નહીં. જો બિલ્ડર કંઈપણ છુપાવશે તો તમારે ઘર વેચવામાં ઘણી મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડશે. તમારે પાણીની સુવિધા, પાર્કિંગ અને બાંધકામની ગુણવત્તા વિશે પણ જાણવું જોઈએ.