સુપ્રીમ કોર્ટનો મોટો નિર્ણય- મ્યૂટેશન એન્ટ્રીનો અર્થ સંપત્તિની માલિકી હક નથી

સુપ્રીમ કોર્ટે એકવાર ફરી સ્પષ્ટતા કરી હતી કે ફક્ત રેવન્યુ રેકોર્ડમાં મિલકતનું દાખલ-રદના તો મિલકતની માલિકીનો હક્ક પાક્કો થઇ જતો નથી.

નવી દિલ્હીઃ સુપ્રીમ કોર્ટે એકવાર ફરી સ્પષ્ટતા કરી હતી કે ફક્ત રેવન્યુ રેકોર્ડમાં મિલકતનું દાખલ-રદના તો મિલકતની માલિકીનો હક્ક પાક્કો થઇ જતો નથી. કોર્ટે કહ્યુ કે  રેવન્યુ રેકોર્ડમાં ફક્ત એક એન્ટ્રીથી તે વ્યક્તિને સંપત્તિ મળી જતી નથી. રેવન્યૂ રેકોર્ડમાં એન્ટ્રી ફક્ત નગર નિગમના રેવન્યૂ રેકોર્ડમાં ટાઇટલ એન્ટ્રી સાથે જોડાયેલો એક ફેરફાર છે જેનો હેતું નાણાકીય હોય છે.

 

જસ્ટિસ એમઆર શાહ અને જસ્ટિસ અનિરુદ્ધ બોસની ખંડપીઠે કહ્યુ કે, તેમાં કોઇ વિવાદ હોઇ શકે નહીં કે કોઇ વસિયતનામાના આધાર પર અધિકારનો દાવો તે વસીયત કર્તાના મૃત્યુ બાદ જ કરી શકાય છે.

કોર્ટે કહ્યુ કે, કાયદાના નવા નિયમો અનુસાર ફક્ત દાખલ-

રદ એન્ટ્રીથી કોઇ પણ વ્યક્તિનો કોઇ સંપત્તિ પર માલિકીનો હક થઇ જતો નથી. જો માલિકીના હકને લઇને કોઇ વિવાદ છે અને ખાસ કરીને જ્યારે વસિયરના આધાર પર દાખલ-રદ એન્ટ્રીની માંગ કરવામાં આવે છે તો જે માલિકીનો હકનો દાવો કરી રહ્યા હોય તે પક્ષને યોગ્ય કોર્ટમાં અરજી કરવાની રહેશે. ત્યાં જ તમારા અધિકારો નક્કી કરવાના રહેશે. ત્યાર પછી જ સિવિલ કોર્ટ સમક્ષ નિર્ણયના આધારે જરૂરી ફાઇલિંગ-રિજેક્શન એન્ટ્રી કરી શકાશે.

 

સુપ્રીમ કોર્ટે અનેક જૂના નિર્ણયોનો ઉલ્લેખ કરતા કહ્યુ કે, રેવન્યુ રેકોર્ડમાં મિલકતની નોંધણી, બરતરફી ન તો મિલકતની માલિકી બનાવે છે અને ના તો માલિકી હક દૂર કરે છે. આવી એન્ટ્રીઓ માત્ર જમીન મહેસુલી એકત્ર કરવાના હેતુથી સંબંધિત છે.

સુપ્રીમ કોર્ટે આ નિર્ણય મધ્યપ્રદેશના રીવાના એક કેસમાં આપ્યો છે. આ મામલામાં રીવાના અધિક કમિશનરે અરજદાર દ્વારા રજૂ કરેલી વસિયતના આધારે મહેસુલી રેકોર્ડમાં તેનું નામ બદલવાનો નિર્દેશ આપ્યો હતો. મધ્યપ્રદેશ હાઇકોર્ટે કેટલાક પક્ષકારો દ્વારા દાખલ કરવામાં આવેલી અરજી પર અધિક કમિશનરના હુકમને રદબાતલ ઠરાવ્યો અને અરજદારને તે વસિયતના આધારે તેના અધિકારો નક્કી કરવા માટે યોગ્ય કોર્ટનો સંપર્ક કરવા નિર્દેશ આપ્યો હતો. હાઇકોર્ટના આ આદેશને અરજીકર્તાએ સુપ્રીમ કોર્ટમાં પડકાર્યો  હતો. હવે સુપ્રીમ કોર્ટે પણ હાઇકોર્ટના ચુકાદાને યોગ્ય ગણાવ્યો હતો.