રેપો રેટમાં ઘટાડાથી રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં મોટી છલાંગની આશા, જાણો શું બોલ્યા એક્સપર્ટ
શુક્રવારે RBI એ રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કરવાની જાહેરાત કરીને મોટી ભેટ આપી છે, જે બજારના અંદાજ કરતાં વધુ છે.
RBI Repo Rate Cut: શુક્રવારે RBI એ રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કરવાની જાહેરાત કરીને મોટી ભેટ આપી છે, જે બજારના અંદાજ કરતાં વધુ છે. આ સાથે ઘર અને કાર સહિત તમામ પ્રકારની લોન અને EMI સસ્તી થશે. એક તરફ RBI ને આશા છે કે આ પગલાથી અર્થતંત્રને નવી ગતિ મળશે, ત્યારે રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં અપેક્ષાઓ વધી રહી છે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો કહે છે કે RBI નો આ પગલું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે એક નવો બૂસ્ટર ડોઝ સાબિત થઈ શકે છે.
ઘર ખરીદનારાઓનો વિશ્વાસ વધશે
ત્રેહાન ગ્રુપના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર સારાંશ ત્રેહાન કહે છે કે RBI દ્વારા રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કરીને 5.5% કરવાનો નિર્ણય એક સ્વાગતપાત્ર પગલું છે. આ ભારતની આર્થિક ગતિને ટેકો આપવાનો મજબૂત સંકેત છે. તેમણે કહ્યું કે આ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે સમયસર પ્રોત્સાહન છે, જે હાઉસિંગ ક્ષમતા અને ખરીદનાર ભાવનામાં નોંધપાત્ર સુધારો લાવશે. નીચા વ્યાજ દરોની સીધી અસર માસિક હપ્તાઓ (EMI) માં ઘટાડા તરીકે થાય છે, જે સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓને વધુ વિશ્વાસ સાથે ખરીદીનો નિર્ણય લેવા સક્ષમ બનાવશે.
સારાંશ ત્રેહને વધુમાં જણાવ્યું હતું કે આ વિકાસ ખાસ કરીને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે ફાયદાકારક છે અને સસ્તા અને મધ્યમ સેગમેન્ટના મકાનોની માંગને વેગ આપશે. વિકાસકર્તાઓના દૃષ્ટિકોણથી, સરળ ધિરાણ ઉપલબ્ધતા પ્રોજેક્ટ્સના અમલીકરણને સરળ બનાવવામાં અને પ્રવાહિતા વધારવામાં મદદ કરશે. અમારું માનવું છે કે આ દર ઘટાડા, સરકારના માળખાગત સુવિધાઓ અને શહેરી વિકાસ પર સતત ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા સાથે રિયલ્ટી ક્ષેત્રને પુનર્જીવિત કરશે અને ભારતની વિકાસ ગાથામાં નોંધપાત્ર યોગદાન આપશે.
લોન વધુ સારા દરે ઉપલબ્ધ થશે
KW ગ્રુપના ડિરેક્ટર પંકજ કુમાર જૈન કહે છે કે રેપો રેટમાં 50 bpsનો ઘટાડો રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે વધુ સારો સાબિત થવાનો છે. તેનું કારણ એ છે કે RBI એ સ્થાનિક ખાનગી વપરાશને પ્રોત્સાહન આપવા માટે આ કર્યું છે. EMI ઘટાડવામાં આવશે અને નવા ઘર ખરીદનારાઓ માટે વધુ સારા દરે હોમ લોન ઉપલબ્ધ થશે. ખરીદદારો માટે આ એક મોટી રાહત હશે કારણ કે મિલકતના ભાવ સતત વધી રહ્યા છે અને RBI દ્વારા વ્યાજ દરમાં ઘટાડો ઘર ખરીદનારાઓને રાહત આપી શકે છે.
બજાર અને ફુગાવા વચ્ચે સંતુલન
ગંગા રિયલ્ટી ગ્રુપના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર વિકાસ ગર્ગ માને છે કે આરબીઆઈ દ્વારા રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટનો મોટો ઘટાડો ફક્ત આ ક્ષેત્રને સકારાત્મક સંકેત આપશે નહીં, પરંતુ ખાસ કરીને મધ્યમ આવક ધરાવતા અને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓમાં માંગમાં પણ વધારો થવાની ધારણા છે. આ પગલું રહેણાંક બજારને સ્થિરતા પ્રદાન કરશે અને માંગને વેગ આપશે. ઉપરાંત, વિકાસકર્તાઓ માટે મૂડી ખર્ચમાં ઘટાડો પ્રોજેક્ટ્સના અમલીકરણ અને ભંડોળને સરળ બનાવશે.
આરબીઆઈનું આ પગલું બૂસ્ટર ડોઝ સાબિત થશે
જ્યારે જેપી ઇન્ફ્રાટેક લિમિટેડના એક્ઝિક્યુટિવ ડિરેક્ટર જસ પંચામિયા કહે છે કે આરબીઆઈનો આ નિર્ણય સ્પષ્ટપણે વપરાશ અને રોકાણને પ્રોત્સાહન આપવા જઈ રહ્યો છે. એવા સમયે જ્યારે કેન્દ્રીય બેંકે ફુગાવાને સંપૂર્ણપણે નિયંત્રિત કરી લીધો છે. આવી સ્થિતિમાં, એમપીસીના આ નિર્ણય પછી વાણિજ્યિક બેંકો હવે સસ્તા દરે લોન આપશે જે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં બૂસ્ટર ડોઝ તરીકે કાર્ય કરશે.
ટોપ સ્ટોરી
ટ્રેન્ડિંગ સમાચાર
