Home Loan લેતા સમયે આ ખર્ચાઓ પર પણ આપો ધ્યાન, Hidden Fees કરે છે ઘણી અસર

દરેક વ્યક્તિ ઈચ્છે છે કે તેનું પોતાનું ઘર હોય. બીજી તરફ, ઘણી વખત લોકો પાસે પૈસા ન હોવા પર પોતાના ઘર માટે હોમ લોન પણ લે છે. જો કે, હોમ લોન લેતી વખતે વ્યાજ દર સિવાય અન્ય ઘણા ખર્ચાઓનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ.

પ્રતિકાત્મક તસવીર

Home Loan Interest Rate: દરેક વ્યક્તિ ઘર ખરીદવાનું સપનું જુએ છે. દરેક વ્યક્તિ ઈચ્છે છે કે તેનું પોતાનું ઘર હોય. બીજી તરફ, ઘણી વખત લોકો પાસે પૈસા ન હોવા પર પોતાના ઘર માટે હોમ લોન પણ લે છે. જો કે, હોમ લોન લેતી વખતે વ્યાજ દર સિવાય અન્ય ઘણા ખર્ચાઓનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ. ભલે હોમ લોનનો વ્યાજ દર ઓછો હોય, પરંતુ જો તમે છુપા ચાર્જ પર ધ્યાન ન આપો તો ખર્ચ વધી શકે છે.

વહીવટી ફી

આને ઘણીવાર વહીવટી ફી અથવા એપ્લિકેશન ફી તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. જ્યારે તમે તમારી લોન મંજૂર થાય તે પહેલાં જ લોન માટે અરજી કરો છો ત્યારે કેટલીક બેંકો આ ફી વસૂલે છે. આ ખર્ચ સામાન્ય રીતે રૂ. 2,500 થી રૂ. 6,500ની વચ્ચે હોય છે. જ્યારે તમારી લોન મંજૂર થાય ત્યારે તમારા પ્રોસેસિંગ ચાર્જમાંથી આ રકમ કાપવામાં આવે છે. જો લોન મંજૂર ન હોય તો લોગિન ફી નોન-રીફંડપાત્ર છે.

પ્રીપેમેન્ટ ચાર્જ

તેને પ્રીક્લોઝર ચાર્જ અને ફોરક્લોઝર ચાર્જ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે. આ ચાર્જ ચૂકવવાપાત્ર છે જો તમે કાર્યકાળના અંત પહેલા તમારી હોમ લોનની સંપૂર્ણ ચુકવણી કરો છો. તે બાકી રકમના 2 ટકાથી 6 ટકા સુધીની છે.

રૂપાંતર શુલ્ક

જ્યારે તમે ફિક્સ્ડ રેટ પેકેજને ફ્લોટિંગ રેટ પેકેજમાં અથવા ફ્લોટિંગ રેટ પેકેજને ફિક્સ્ડ રેટ પેકેજમાં કન્વર્ટ કરો છો ત્યારે આ લાગુ થાય છે. તે સામાન્ય રીતે લોનની મૂળ રકમના 0.25 થી 3 ટકા સુધીની હોય છે.

વસૂલાત શુલ્ક

જ્યારે ઉધાર લેનાર EMI ચૂકવવામાં નિષ્ફળ જાય છે, ત્યારે તેનું એકાઉન્ટ ડિફોલ્ટ બની જાય છે અને બેંકને તેની સામે કાનૂની પગલાં લેવાની ફરજ પડે છે અને ત્યારે જ આ ફી ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. આ પ્રક્રિયામાં ગ્રાહક પાસેથી વપરાયેલા પૈસા માટે ચાર્જ લેવામાં આવે છે.

કાનૂની ફી

બેંકો આ માંગણીઓને સંભાળવા માટે કાનૂની વ્યાવસાયિકોને કામે રાખે છે, પછી તે સ્થાવર મિલકતનું મૂલ્યાંકન હોય કે દસ્તાવેજ ચકાસણી પ્રક્રિયા. બદલામાં, તેઓને તેમની મહેનતનું વળતર મળે છે. આ કારણે બેંકો હોમ લોન માટે કાનૂની ફી પણ વસૂલે છે.