બજેટ 2025: બે ઘર હોય તો પણ મળશે આ લાભ, નાણામંત્રીની જાહેરાત

આવકવેરા કાયદામાં સુધારો, બે ઘરની વાર્ષિક કિંમત શૂન્ય ગણાશે.

પ્રતિકાત્મક તસવીર

Union Budget 2025: જો તમારી પાસે બે સ્વ-માલિકીના મકાનો અથવા મિલકતો છે, તો હવે આ બંને મિલકતોની વાર્ષિક કિંમત કરવેરા મુજબ શૂન્ય ગણવામાં આવશે. નાણા પ્રધાન નિર્મલા સીતારમણે શનિવારે તેમના બજેટ ભાષણમાં જાહેરાત કરી હતી કે કરદાતાઓ કોઈપણ શરત વિના બે સ્વ-કબજાવાળી મિલકતોના વાર્ષિક મૂલ્યનો દાવો કરી શકે છે. જો કે, હાલમાં કરદાતાઓ આ દાવો ત્યારે જ કરી શકશે જો અમુક શરતો પૂરી થશે.

આવકવેરા કાયદાની કલમ 23 ની પેટા કલમ 2 માં સુધારો કરવાની દરખાસ્ત કરવામાં આવી છે. બજેટ મેમોરેન્ડમ અનુસાર, સરકારે આવકવેરા કાયદાની કલમ 23 ની પેટા કલમ 2 માં સુધારો કરવાની દરખાસ્ત કરી છે, જે ઘરની મિલકતોના વાર્ષિક મૂલ્યના નિર્ધારણ સાથે સંબંધિત છે.

આ દસ્તાવેજ જણાવે છે કે ઉપરોક્ત કલમની પેટા-કલમ (2) એ જોગવાઈ કરે છે કે જ્યાં ઘરની મિલકત તેના રહેઠાણના હેતુ માટે માલિકના કબજામાં હોય અથવા માલિક તેના રોજગાર, વ્યવસાય અથવા કારણસર ખરેખર તેના કબજામાં હોય. અન્ય કોઈ જગ્યાએ વ્યવસાય, કબજો કરી શકાતો નથી, આવા કિસ્સાઓમાં, આવી ગૃહ મિલકતની વાર્ષિક કિંમત શૂન્ય ગણવામાં આવશે.

પેટા-કલમ (4) માં શું જોગવાઈ છે

અધિનિયમની પેટા-કલમ (4) એ જોગવાઈ કરે છે કે પેટા-કલમ (2) ની જોગવાઈઓ માલિક દ્વારા નિર્દિષ્ટ કરવામાં આવતી બે ઘરની મિલકતોના સંબંધમાં જ લાગુ પડશે. "જોગવાઈઓને સરળ બનાવવાના હેતુથી, પેટા-કલમ (2) માં સુધારો કરવાની દરખાસ્ત કરવામાં આવી છે જેથી કરીને જો માલિક તેના રહેઠાણ માટે અથવા કોઈપણ કારણોસર વાસ્તવમાં કબજો કરે તો જો કોઈ વ્યક્તિ તેનો કબજો કરી શકતી નથી, તો વાર્ષિક મૂલ્ય મકાન અથવા તેનો કોઈપણ ભાગ ધરાવતી મિલકત શૂન્ય ગણવામાં આવશે. પેટા-કલમ (4) ની જોગવાઈ, જે ફક્ત આવા બે મકાનોના સંબંધમાં આ લાભ પ્રદાન કરે છે, તે પહેલાની જેમ જ લાગુ થવાનું ચાલુ રહેશે. આ સુધારો 1 એપ્રિલ, 2025થી અમલમાં આવશે અને ત્યાર બાદ કર આકારણી વર્ષ 2025-26થી લાગુ થશે.

આ સુધારો એવા કરદાતાઓ માટે ફાયદાકારક રહેશે જેઓ બે ઘર ધરાવે છે. તેઓ હવે કોઈપણ શરત વિના બંને ઘરોની વાર્ષિક કિંમતને શૂન્ય ગણાવી શકશે, જેનાથી તેમના પરનો કરબોજ ઓછો થશે.

આ પણ વાંચો....