ભાડે ઘર લેતા સમયે કરી લો આ ત્રણ કામ, નહી તો બાદમાં થશે મુશ્કેલી

ભવિષ્યને ધ્યાનમાં રાખીને નોકરીની વધુ સારી સંભાવનાઓ માટે ઘણીવાર લોકોને તેમના ઘરથી દૂર બીજા શહેરમાં જવું પડે છે

( Image Source :Freepik )

House Renting Tips: ભવિષ્યને ધ્યાનમાં રાખીને નોકરીની વધુ સારી સંભાવનાઓ માટે ઘણીવાર લોકોને તેમના ઘરથી દૂર બીજા શહેરમાં જવું પડે છે. લોકો અન્ય શહેરોમાં જઈને ભાડાના મકાનમાં રહેવું પડે છે. ભાડા માટે ઘર શોધવું સરળ નથી. અને સારું ઘર શોધવું તો વધુ મુશ્કેલ છે. તેથી જ લોકો અન્ય શહેરોમાં ભાડે મકાનો લે છે.

સારું લોકેશન, સારી લોકેલિટી અને અફોર્ડેબલ ભાડું એ છે જે લોકો ઘર જોતી વખતે ધ્યાનમાં રાખે છે. પરંતુ જ્યારે લોકો તેમનું ઘર ફાઇનલ કરે છે. તે પછી એટલું ધ્યાન આપતા નથી. આજે અમે તમને એવી ત્રણ બાબતો વિશે જણાવીશું જે તમારે ભાડા પર ઘર લેતી વખતે ધ્યાનમાં રાખવાની છે. જેથી તમે ભવિષ્યમાં થતા નુકસાનથી બચી શકો.

ભાડા કરાર જરૂર કરો

જ્યારે કોઈ ભાડે મકાન લો છે. ત્યારે તેને કાયદેસર રીતે લેવું જોઈએ. આજકાલ ભારતના ઘણા શહેરોમાં ભાડા પર મકાન લેતા પહેલા ભાડા કરાર કરવો ફરજિયાત કરવામાં આવ્યો છે. પરંતુ હજુ પણ ઘણા લોકો એવા છે જેઓ ભાડા કરાર કર્યા વિના ભાડા પર મકાન લે છે. જેના કારણે તેમને ભવિષ્યમાં મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડે છે. ભાડા કરાર સામાન્ય રીતે 11 મહિના માટે કરવામાં આવે છે.

ભાડા કરાર એ એક રીતે કાનૂની દસ્તાવેજ છે. ભાડૂઆત અને મકાનમાલિક બંનેએ ભાડા કરારમાં લખેલી શરતોનું પાલન કરવાનું રહેશે. ભાડા કરારના સમયગાળા દરમિયાન મકાનમાલિક ભાડૂઆતને મકાન ખાલી કરવા માટે કહી શકે નહીં. જો ભાડૂઆત અને મકાનમાલિક વચ્ચે કોઈપણ પ્રકારનો ઝઘડો થાય છે તો જેથી ભાડા કરાર પણ કોર્ટમાં બતાવવામાં આવે તે ઉપયોગી છે.

સિક્યોરિટી મની અંગે જાણકારી મેળવો

જ્યારે પણ કોઈ ભાડે મકાન લે છે. તેથી તેણે કેટલાક પૈસા સિક્યોરિટી મની તરીકે ચૂકવવા પડશે. ઘણી વખત એવું જોવા મળ્યું છે કે મકાનમાલિકો સિક્યોરિટી મની તરીકે મનસ્વી રકમની માંગણી કરે છે. જે ભાડુઆતોને આપવા મુશ્કેલ બની જાય છે.  રેન્ટ કંટ્રોલ એક્ટ હેઠળ કોઈ પણ મકાનમાલિક ભાડુઆત પાસેથી સિક્યોરિટી મની તરીકે બે મહિનાથી વધુ ભાડાની માંગ કરી શકે નહીં. એટલા માટે તમારે કેટલી સિક્યોરિટી મની ચૂકવવાની છે તેની પુષ્ટી અને અગાઉથી સ્પષ્ટતા કરવી જોઈએ.

મેન્ટેનન્સ ચાર્જ કેટલો હશે?

જ્યારે કોઈ ભાડા પર રહે છે ત્યારે તેણે મેન્ટેનન્સ ચાર્જ પણ ચૂકવવો પડે છે. અલગ-અલગ જગ્યાએ તેના અલગ-અલગ દર છે. પરંતુ આ સિવાય મકાનમાલિક દ્વારા ઘરોમાં ઘણી બધી વસ્તુઓ લગાવવામાં આવી છે. જેમ કે પંખો, લાઈટ, ફ્રીજ અને એ.સી. કોઈપણ ખામીના કિસ્સામાં તેને કોણ રિપેર કરાવશે તે પણ તમારા મકાનમાલિક સાથે અગાઉથી સ્પષ્ટ કરવું જોઈએ.